声学性能

一般的膜结构对于低于60Hz的低频几乎是透明的，对于有特殊吸音要求的结构可以采用具有FABRASORB装置的膜结构，这种组合比玻璃具有更强的吸音效果。

保温性能

单层膜材的保温性能与砖墙相同，优于玻璃。双层膜材设计提供静止空气空间隔离层，保证气膜建筑的隔热效果及节能效果。同其他材料的建筑一样，膜建筑内部也可以采用其他方式调节其内部温度。例如：内部加挂保温层，运用空调采暖设备等。

防火性能

具有耐高温的特点，阻燃性能**，明火离开后0.3秒内自熄。如今广泛使用的膜材料性能很好的满足对于防火的需求，达到法国、德国、美国、日本等多国标准。

光学性能

膜材料可滤除大部分紫外线，防止内部物品褪色。其对自然光的透射率可达10-15%，透射光在结构内部产生均匀的漫射光，光线柔和，无阴影，无炫光，更符合工业的采光标准要求，没有采光死角。并且具有良好的显色性，夜晚在周围环境光和内部照明的共同作用下，膜结构表面发出自然柔和的光辉，令人陶醉。

自洁性能

 膜材料经过特殊表面处理具有很好的自洁能力，落到膜材料表面的灰尘能被雨水冲刷而达到自洁的效果。无锈蚀发生，省却了维护费用。